CERTIFICATIONS BOMA BEST ET LEED®
Face à la responsabilité environnementale croissante et à la hausse des coûts énergétiques, le développement durable est devenu un enjeu majeur pour les entreprises et le public. Au Canada, deux certifications de référence attestent de la conception, de la construction et de l’exploitation durables des bâtiments :
- BOMA BEST, administrée par la Building Owners and Managers Association of Canada (BOMA Canada); et
- Leadership in Energy and Environmental Design (LEED®), administrée par le Conseil du bâtiment durable du Canada (CBDCa).
Parmi les principales certifications canadiennes en matière de durabilité et de gestion environnementale, BOMA BEST et LEED partagent plusieurs axes similaires, notamment en ce qui concerne l’efficacité énergétique, la gestion de l’eau et la gestion des déchets. Les deux exigent également que les bâtiments respectent des normes minimales pour la certification, appelées « pratiques exemplaires » (BEST Practices) dans le cas de BOMA, et « conditions préalables » dans le cas de LEED.
Actuellement, BOMA BEST propose cinq niveaux de certification, tandis que LEED en propose quatre. Les NIVEAUX DE CERTIFICATION sont les suivants :
BOMA BEST
Le niveau baseline est accordé aux bâtiments qui ont respecté les pratiques de base et ont obtenu entre 0 % et 29 % sur le questionnaire.
Le niveau bronze est accordé aux bâtiments qui ont respecté les pratiques de base et ont obtenu entre 30 % et 59 % sur le questionnaire.
Le niveau argent est accordé aux bâtiments qui ont respecté les pratiques de base et ont obtenu entre 60 % et 79 % sur le questionnaire.
Le niveau or est accordé aux bâtiments qui ont respecté les pratiques de base et ont obtenu entre 80 % et 89 % sur le questionnaire.
Le niveau platine est accordé aux bâtiments qui ont respecté les pratiques de base et ont obtenu entre 90 % et 100 % sur le questionnaire.
LEED
Le niveau Certifié est accordé aux bâtiments qui ont satisfait à toutes les conditions préalables du système d’évaluation et ont obtenu entre 40 et 49 points.
Le niveau Argent est accordé aux bâtiments qui ont satisfait à toutes les conditions préalables du système d’évaluation et ont obtenu entre 50 et 59 points.
Le niveau Or est accordé aux bâtiments qui ont satisfait à toutes les conditions préalables du système d’évaluation et ont obtenu entre 60 et 79 points.
Le niveau Platine est accordé aux bâtiments qui ont satisfait à toutes les conditions préalables du système d’évaluation et ont obtenu plus de 80 points.
DOMAINES CLÉS D’INTÉRÊT
Les deux programmes évaluent un bâtiment non seulement sur sa consommation de ressources, mais aussi sur son entretien et son exploitation continue et, finalement, sur son impact potentiel sur l’environnement. Les domaines clés d’intérêt des deux programmes sont semblables :
Domaines ciblés par BOMA BEST
Énergie et carbone
Accessibilité et bien-être
Eau
Entretien et matières résiduelles
Qualité de l’air intérieur et risques
Résilience et site
Domaines ciblés par LEED
Aménagement écologique des sites
Matériaux et ressources
Emplacement et transport
Gestion efficace de l’eau
Énergie et atmosphère
Innovation
Qualité de l’environnement intérieur